저조2025타경12109
중계동금호타운
서울특별시 노원구 중계동 583 중계동금호타운 102동 제2층 제203호
중계동금호타운은(는) 2026.04.14. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 2,400만원 대비 36.0%인 2억 6,100만원에 낙찰되었습니다. 유찰 5회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 424세대 · 3개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
36.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 2,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,724만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,100만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 8,300만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
33.3%
낙찰가 2억 6,100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
36.0%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 2,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 33.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 84.1%입니다(9건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.02.27.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27. | 84.98㎡ | 4층 | 7억 6,000만원 | 894만 |
| 2026.02.23. | 84.98㎡ | 6층 | 7억 9,800만원 | 939만 |
| 2026.02.11. | 84.98㎡ | 11층 | 7억 6,000만원 | 894만 |
| 2026.02.10. | 84.98㎡ | 9층 | 7억 8,300만원 | 921만 |
| 2026.02.07. | 84.98㎡ | 4층 | 7억 9,800만원 | 939만 |
| 2026.02.07. | 84.98㎡ | 11층 | 7억 8,500만원 | 924만 |
| 2026.01.05. | 84.98㎡ | 12층 | 7억 5,500만원 | 888만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
424세대(3개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
5회