활발2025타경13681
중계5단지주공아파트
서울특별시 노원구 중계동 359-1 중계5단지주공아파트 510동 4층 404호
중계5단지주공아파트은(는) 2026.10.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 280만원 대비 87.2%인 2억 6,400만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 58.46㎡(17.7평)입니다. 단지는 2,328세대 · 18개 동 · 1992년 준공(35년차)입니다.
87.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 280만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 9,379만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,400만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 8,900만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 58.46㎡
시세 대비 낙찰률
33.5%
낙찰가 2억 6,400만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 280만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 33.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 88.9%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 58.46㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.07.31.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31. | 58.46㎡ | 10층 | 9억원 | 1,540만 |
| 2026.07.25. | 58.46㎡ | 13층 | 8억 2,000만원 | 1,403만 |
| 2026.07.18. | 58.46㎡ | 6층 | 7억 6,000만원 | 1,300만 |
| 2026.06.27. | 58.46㎡ | 7층 | 8억 4,000만원 | 1,437만 |
| 2026.06.19. | 58.46㎡ | 13층 | 7억 8,900만원 | 1,350만 |
| 2026.06.17. | 58.46㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 1,437만 |
| 2026.05.30. | 58.46㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 1,317만 |
| 2026.05.09. | 58.46㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 1,317만 |
| 2026.04.30. | 58.46㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 941만 |
| 2026.04.20. | 58.46㎡ | 3층 | 7억 8,000만원 | 1,334만 |
| 2026.04.10. | 58.46㎡ | 12층 | 8억원 | 1,368만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
58.46㎡(17.7평)
세대수 (Households)
2,328세대(18개 동)
준공 (Completed)
1992년(35년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회