과열2023타경116426

청구아파트

서울특별시 노원구 중계로 233 104동 3층304호 (중계동,청구아파트)

청구아파트은(는) 2026.09.29. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 11억 9,000만원 대비 111.9%인 13억 3,120만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.77㎡(25.6평)입니다. 단지는 780세대 · 9개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.

111.9% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

청구아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

11억 9,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

11억 9,000만원

Discount applied

낙찰가 (Winning Bid)

13억 3,120만원

Market Momentum과열

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

13억 6,000만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.77㎡

시세 대비 낙찰률

97.9%

낙찰가 13억 3,120만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

111.9%

낙찰가 ÷ 감정가 11억 9,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.9%에 낙찰됐습니다. 같은 구(노원구) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.4%입니다(7건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.77㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.09.09.

비교에 쓴 실거래 15건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.09.09.	84.77㎡	14층	14억 3,000만원	1,687만
2026.07.27.	84.77㎡	1층	13억 4,000만원	1,581만
2026.07.14.	84.77㎡	4층	13억 8,000만원	1,628만
2026.07.11.	84.77㎡	14층	14억 3,000만원	1,687만
2026.07.09.	84.77㎡	4층	13억 7,000만원	1,616만
2026.06.20.	84.77㎡	1층	12억 5,000만원	1,475만
2026.06.01.	84.77㎡	8층	13억 5,000만원	1,593만
2026.05.30.	84.77㎡	5층	13억 5,000만원	1,593만
2026.05.30.	84.77㎡	15층	14억원	1,652만
2026.05.16.	84.77㎡	3층	13억 6,000만원	1,604만
2026.05.04.	84.77㎡	9층	13억 5,000만원	1,593만
2026.04.20.	84.77㎡	6층	13억 8,000만원	1,628만
2026.04.18.	84.77㎡	15층	13억 500만원	1,539만
2026.04.07.	84.77㎡	15층	13억 5,000만원	1,593만
2026.04.06.	84.77㎡	7층	14억 1,000만원	1,663만