활발2026타경10393
청구아파트
서울특별시 도봉구 방학동 734 청구아파트 102동 9층 903호
청구아파트은(는) 2026.10.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 8,600만원 대비 96.4%인 5억 6,486만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 978세대 · 10개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
96.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 8,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 6,880만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 6,486만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 4,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
103.1%
낙찰가 5억 6,486만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
96.4%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 8,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.2%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 33건 · 마지막 거래 2026.09.30.
비교에 쓴 실거래 33건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30. | 84.97㎡ | 2층 | 6억 2,500만원 | 736만 |
| 2026.09.22. | 84.97㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 765만 |
| 2026.09.22. | 84.97㎡ | 11층 | 5억 6,250만원 | 662만 |
| 2026.09.21. | 84.97㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.09.08. | 84.97㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2026.09.04. | 84.97㎡ | 6층 | 6억원 | 706만 |
| 2026.09.01. | 84.97㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 694만 |
| 2026.08.27. | 84.97㎡ | 2층 | 5억 4,500만원 | 641만 |
| 2026.08.25. | 84.97㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | 659만 |
| 2026.08.14. | 84.97㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 753만 |
| 2026.08.13. | 84.97㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 694만 |
| 2026.08.13. | 84.97㎡ | 13층 | 5억 8,800만원 | 692만 |
| 2026.07.30. | 84.97㎡ | 3층 | 5억 4,500만원 | 641만 |
| 2026.07.24. | 84.97㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2026.07.23. | 84.97㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | 659만 |
| 2026.07.17. | 84.97㎡ | 3층 | 5억 4,800만원 | 645만 |
| 2026.07.10. | 84.97㎡ | 5층 | 6억 1,800만원 | 727만 |
| 2026.07.08. | 84.97㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 | 688만 |
| 2026.07.07. | 84.97㎡ | 14층 | 5억 3,500만원 | 630만 |
| 2026.07.03. | 84.97㎡ | 12층 | 5억 5,500만원 | 653만 |
| 2026.07.01. | 84.97㎡ | 8층 | 5억 7,800만원 | 680만 |
| 2026.06.25. | 84.97㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.06.25. | 84.97㎡ | 2층 | 4억 9,500만원 | 583만 |
| 2026.06.23. | 84.97㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
| 2026.06.18. | 84.97㎡ | 5층 | 5억 1,800만원 | 610만 |
| 2026.05.09. | 84.97㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 600만 |
| 2026.05.09. | 84.97㎡ | 9층 | 5억원 | 588만 |
| 2026.05.08. | 84.97㎡ | 2층 | 5억원 | 588만 |
| 2026.04.28. | 84.97㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2026.04.15. | 84.97㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2026.04.10. | 84.97㎡ | 11층 | 5억 8,500만원 | 688만 |
| 2026.04.08. | 84.97㎡ | 2층 | 5억 1,500만원 | 606만 |
| 2026.04.07. | 84.97㎡ | 4층 | 4억 8,500만원 | 571만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
978세대(10개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location청구아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 84.77㎡ | 3층 | 13억 3,120만원 | 111.9% |
| 2026.09.29. | 72.21㎡ | 1층 | 3억 8,895만원 | 87.8% |
| 2026.04.14. | 84.77㎡ | 10층 | 12억 8,580만원 | 110.4% |