활발2025타경55417
신봉마을동일하이빌3단지
경기도 용인시 수지구 신봉동 985 신봉마을동일하이빌3단지 301동 6층603호
신봉마을동일하이빌3단지은(는) 2026.04.15. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 4,000만원 대비 94.8%인 7억 9,590만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 134.83㎡(40.8평)입니다. 단지는 594세대 · 13개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
94.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 4,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 8,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 9,590만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
8억 9,007만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 134.83㎡
시세 대비 낙찰률
89.4%
낙찰가 7억 9,590만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
94.8%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 4,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.7%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 134.83㎡ ±6.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.15.~2026.04.15.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.02.24.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24. | 134.82㎡ | 14층 | 8억 7,000만원 | 645만 |
| 2026.02.21. | 134.82㎡ | 9층 | 9억원 | 668만 |
| 2025.12.22. | 134.82㎡ | 14층 | 8억 9,000만원 | 660만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
134.83㎡(40.8평)
세대수 (Households)
594세대(13개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.15.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location신봉마을동일하이빌3단지 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08. | 167.9㎡ | 9층 | 8억원 | 83.7% |