과열2024타경98104
신봉마을엘지자이1차아파트
경기도 용인시 수지구 신봉2로 26 123동 19층1902호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트)
신봉마을엘지자이1차아파트은(는) 2026.04.21. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 5,000만원 대비 114.0%인 7억 4,111만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 83.28㎡(25.2평)입니다. 단지는 1,990세대 · 24개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
114.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 5,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 5,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 4,111만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 3,700만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 83.28㎡
시세 대비 낙찰률
100.6%
낙찰가 7억 4,111만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
114.0%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 5,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 100.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 100.5%입니다(7건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 83.28㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.21.~2026.04.21.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.04.10.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10. | 83.28㎡ | 17층 | 8억 2,300만원 | 988만 |
| 2026.03.28. | 83.28㎡ | 1층 | 7억 8,000만원 | 937만 |
| 2026.03.14. | 83.28㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | 925만 |
| 2026.03.14. | 83.28㎡ | 19층 | 7억 8,000만원 | 937만 |
| 2026.02.13. | 83.28㎡ | 18층 | 7억 3,700만원 | 885만 |
| 2026.02.12. | 83.28㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 901만 |
| 2026.02.10. | 83.28㎡ | 2층 | 6억 9,500만원 | 835만 |
| 2026.01.16. | 83.28㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 817만 |
| 2026.01.08. | 83.28㎡ | 1층 | 6억 4,500만원 | 774만 |
| 2026.01.01. | 83.28㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 895만 |
| 2025.12.28. | 83.28㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 865만 |
| 2025.12.27. | 83.28㎡ | 8층 | 6억 7,800만원 | 814만 |
| 2025.12.18. | 83.28㎡ | 13층 | 7억 500만원 | 847만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
83.28㎡(25.2평)
세대수 (Households)
1,990세대(24개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.21.
층수 (Floor)
19층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회