활발2025타경55940

한양수자인파크원

경기도 수원시 권선구 호매실동 1361 한양수자인파크원 110동 2층203호

한양수자인파크원은(는) 2026.04.14. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 5,900만원 대비 92.4%인 6억 890만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 97.62㎡(29.5평)입니다. 단지는 1,394세대 · 15개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.

92.4% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

한양수자인파크원 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

6억 5,900만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

4억 6,130만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

6억 890만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

6억 8,000만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 97.62㎡

시세 대비 낙찰률

89.5%

낙찰가 6억 890만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

92.4%

낙찰가 ÷ 감정가 6억 5,900만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 권선구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(11건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 97.62㎡ ±4.9㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 23건 · 마지막 거래 2026.03.31.

비교에 쓴 실거래 23건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.03.31.	97.62㎡	12층	7억 2,300만원	741만
2026.03.28.	97.62㎡	1층	6억 7,000만원	686만
2026.03.21.	97.62㎡	2층	6억 6,500만원	681만
2026.03.21.	97.62㎡	15층	7억 3,500만원	753만
2026.03.21.	97.62㎡	25층	7억 2,200만원	740만
2026.03.08.	97.43㎡	19층	7억 2,800만원	747만
2026.02.05.	97.62㎡	18층	6억 5,000만원	666만
2026.02.02.	97.62㎡	18층	6억 5,000만원	666만
2026.01.26.	97.62㎡	4층	6억 7,000만원	686만
2026.01.17.	97.62㎡	5층	6억 7,000만원	686만
2025.12.22.	97.62㎡	13층	7억 500만원	722만
2025.12.12.	97.62㎡	6층	6억 8,700만원	704만
2025.12.11.	97.62㎡	15층	6억 7,400만원	690만
2025.12.09.	97.62㎡	18층	6억 7,700만원	694만
2025.11.29.	97.62㎡	11층	7억 1,000만원	727만
2025.11.25.	97.62㎡	15층	6억 9,200만원	709만
2025.11.03.	97.62㎡	7층	6억 6,900만원	685만
2025.11.01.	97.43㎡	11층	6억 8,500만원	703만
2025.11.01.	97.62㎡	21층	6억 5,500만원	671만
2025.10.29.	97.62㎡	9층	6억 7,500만원	691만
2025.10.27.	97.62㎡	7층	6억 8,500만원	702만
2025.10.25.	97.62㎡	20층	6억 8,000만원	697만
2025.10.24.	97.43㎡	12층	6억 8,000만원	698만