보통2025타경56488
신미주아파트
경기도 수원시 권선구 호매실동 452 신미주아파트 6층603호
신미주아파트은(는) 2026.10.02. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 2,800만원 대비 75.4%인 1억 7,188만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.4㎡(18.0평)입니다. 단지는 178세대 · 1개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
75.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 2,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 5,960만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 7,188만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 2,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.4㎡
시세 대비 낙찰률
78.1%
낙찰가 1억 7,188만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
75.4%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 2,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 78.1%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 권선구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.4㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.02.~2026.10.02.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.09.19.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19. | 59.40㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 345만 |
| 2026.09.15. | 59.40㎡ | 10층 | 2억 2,200만원 | 374만 |
| 2026.09.09. | 59.40㎡ | 3층 | 1억 9,800만원 | 333만 |
| 2026.07.20. | 59.40㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 387만 |
| 2026.07.06. | 59.40㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 370만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.4㎡(18.0평)
세대수 (Households)
178세대(1개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.02.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location신미주아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30. | 59.89㎡ | 3층 | 2억 3,210만원 | 100.9% |