활발2025타경56813
민속마을현대모닝사이드
경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 315동 4층403호
민속마을현대모닝사이드은(는) 2026.04.14. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 4,000만원 대비 92.9%인 3억 1,601만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.9㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,112세대 · 17개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
92.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 4,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 1,601만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 3,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.9㎡
시세 대비 낙찰률
95.8%
낙찰가 3억 1,601만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
92.9%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 4,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.8%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.9㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.03.21.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21. | 84.90㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 395만 |
| 2026.03.02. | 84.90㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2026.01.27. | 84.90㎡ | 9층 | 3억 2,800만원 | 386만 |
| 2026.01.24. | 84.90㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 389만 |
| 2025.12.24. | 84.90㎡ | 7층 | 3억 3,800만원 | 398만 |
| 2025.12.22. | 84.90㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2025.12.17. | 84.90㎡ | 19층 | 3억 2,800만원 | 386만 |
| 2025.11.01. | 84.90㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 389만 |
| 2025.10.28. | 84.90㎡ | 3층 | 3억원 | 353만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.9㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,112세대(17개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회