활발2025타경50239
민속마을신창미션힐아파트
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33 206동 14층1404호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트)
민속마을신창미션힐아파트은(는) 2026.05.22. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 5,100만원 대비 86.3%인 3억 8,899만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 144.59㎡(43.7평)입니다. 단지는 926세대 · 14개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
86.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 5,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 1,570만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 8,899만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 3,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 144.59㎡
시세 대비 낙찰률
90.5%
낙찰가 3억 8,899만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.3%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 5,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.8%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 144.59㎡ ±7.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.22.~2026.05.22.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.04.30.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30. | 144.59㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 297만 |
| 2026.03.24. | 144.59㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 304만 |
| 2025.12.26. | 144.59㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 290만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
144.59㎡(43.7평)
세대수 (Households)
926세대(14개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.22.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location민속마을신창미션힐아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06. | 144.59㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 67.0% |