활발2025타경544
동보아파트
경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 303동 2층202호
동보아파트은(는) 2026.04.14. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 7,300만원 대비 88.0%인 2억 4,024만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.94㎡(25.7평)입니다. 단지는 560세대 · 14개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
88.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 7,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 9,110만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,024만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 450만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.94㎡
시세 대비 낙찰률
78.9%
낙찰가 2억 4,024만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.0%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 7,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 78.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.94㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.02.27.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27. | 84.94㎡ | 8층 | 2억 8,800만원 | 339만 |
| 2025.12.22. | 84.94㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2025.12.11. | 84.94㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 394만 |
| 2025.10.23. | 84.94㎡ | 9층 | 2억 9,400만원 | 346만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.94㎡(25.7평)
세대수 (Households)
560세대(14개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location동보아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 84.94㎡ | 8층 | 2억 7,141만원 | 83.0% |