보통2025타경53705
삼성아파트
경기도 시흥시 정왕동 1872-5 삼성아파트 108동 1층103호
삼성아파트은(는) 2026.10.08. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 200만원 대비 75.5%인 2억 2,790만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 73.99㎡(22.4평)입니다. 단지는 320세대 · 9개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
75.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,140만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 2,790만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 7,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 73.99㎡
시세 대비 낙찰률
82.6%
낙찰가 2억 2,790만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
75.5%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(44건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 73.99㎡ ±3.7㎡ · 최근 6개월(2026.04.08.~2026.10.08.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.08.17.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17. | 73.99㎡ | 1층 | 2억 7,200만원 | 368만 |
| 2026.05.07. | 73.99㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 378만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
73.99㎡(22.4평)
세대수 (Households)
320세대(9개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.08.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location삼성아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 59.88㎡ | 2층 | 2억 7,833만원 | 76.3% |
| 2026.04.13. | 84.99㎡ | 6층 | 14억 4,977만원 | 116.9% |
| 2026.04.13. | 84.87㎡ | 2층 | 1억 8,756만원 | 81.2% |
| 2026.04.07. | 84.96㎡ | 2층 | 5억 3,570만원 | 86.0% |