보통2025타경598
영남아파트
경기도 시흥시 정왕동 1394-2 영남아파트 409동 1층104호
영남아파트은(는) 2026.10.01. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 4,200만원 대비 76.5%인 1억 8,519만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.91㎡(18.1평)입니다. 단지는 330세대 · 10개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
76.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 4,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 1,858만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,519만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 4,400만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.91㎡
시세 대비 낙찰률
75.9%
낙찰가 1억 8,519만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
76.5%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 4,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 75.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.2%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.91㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.08.29.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29. | 59.98㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 367만 |
| 2026.08.21. | 59.91㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 409만 |
| 2026.06.24. | 59.91㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 401만 |
| 2026.06.22. | 59.91㎡ | 5층 | 2억 4,400만원 | 407만 |
| 2026.06.06. | 59.91㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 401만 |
| 2026.04.04. | 59.91㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 417만 |
| 2026.04.03. | 59.91㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 434만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.91㎡(18.1평)
세대수 (Households)
330세대(10개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회