과열2024타경59753
삼성아파트
서울특별시 강동구 풍성로 128 202동 6층605호 (성내동,삼성아파트)
삼성아파트은(는) 2026.04.13. 서울동부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 12억 4,000만원 대비 116.9%인 14억 4,977만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 8세대 · 1개 동 · 1986년 준공(41년차)입니다.
116.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
12억 4,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
12억 4,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
14억 4,977만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
14억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
98.0%
낙찰가 14억 4,977만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
116.9%
낙찰가 ÷ 감정가 12억 4,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 98.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.13.~2026.04.13.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.03.28.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28. | 84.99㎡ | 19층 | 16억원 | 1,883만 |
| 2026.02.06. | 84.99㎡ | 8층 | 15억원 | 1,765만 |
| 2026.02.06. | 84.99㎡ | 11층 | 16억원 | 1,883만 |
| 2026.02.01. | 84.99㎡ | 15층 | 15억원 | 1,765만 |
| 2026.01.31. | 84.99㎡ | 8층 | 14억 7,000만원 | 1,730만 |
| 2026.01.24. | 84.99㎡ | 1층 | 13억 3,000만원 | 1,565만 |
| 2025.12.06. | 84.99㎡ | 9층 | 14억 8,000만원 | 1,741만 |
| 2025.10.17. | 84.99㎡ | 8층 | 13억 5,000만원 | 1,588만 |
| 2025.10.16. | 84.99㎡ | 2층 | 13억 5,000만원 | 1,588만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
8세대(1개 동)
준공 (Completed)
1986년(41년차)
담당법원 (Court)
서울동부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.13.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location삼성아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 59.88㎡ | 2층 | 2억 7,833만원 | 76.3% |
| 2026.04.13. | 84.87㎡ | 2층 | 1억 8,756만원 | 81.2% |
| 2026.04.07. | 84.96㎡ | 2층 | 5억 3,570만원 | 86.0% |