보통2025타경1767
삼성아파트
경기도 수원시 팔달구 인계동 371-1 삼성아파트 103동 2층207호
삼성아파트은(는) 2026.09.29. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 6,500만원 대비 76.3%인 2억 7,833만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.88㎡(18.1평)입니다. 단지는 582세대 · 3개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
76.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 6,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 5,550만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 7,833만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 6,900만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.88㎡
시세 대비 낙찰률
75.4%
낙찰가 2억 7,833만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
76.3%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 6,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 75.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 팔달구) 유찰 1회 물건의 중간값은 96.7%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.88㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.09.29.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 59.88㎡ | 19층 | 3억 6,500만원 | 610만 |
| 2026.08.20. | 59.88㎡ | 8층 | 3억 7,700만원 | 630만 |
| 2026.07.31. | 59.88㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 618만 |
| 2026.06.05. | 59.88㎡ | 12층 | 3억원 | 501만 |
| 2026.05.21. | 59.88㎡ | 18층 | 3억 9,800만원 | 665만 |
| 2026.04.29. | 59.88㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 451만 |
| 2026.03.30. | 59.88㎡ | 5층 | 3억 6,900만원 | 616만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.88㎡(18.1평)
세대수 (Households)
582세대(3개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location삼성아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13. | 84.99㎡ | 6층 | 14억 4,977만원 | 116.9% |
| 2026.04.13. | 84.87㎡ | 2층 | 1억 8,756만원 | 81.2% |
| 2026.04.07. | 84.96㎡ | 2층 | 5억 3,570만원 | 86.0% |