활발2025타경3432
삼성아파트
서울특별시 강북구 번동 470-1 삼성아파트 101동 2층203호
삼성아파트은(는) 2026.04.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 2,300만원 대비 86.0%인 5억 3,570만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 228세대 · 1개 동 · 1998년 준공(29년차)입니다.
86.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 2,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 9,840만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 3,570만원
시세 비교
참고용추정 시세
5억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
90.8%
낙찰가 5억 3,570만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.0%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 2,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.8%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.3%입니다(80건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.12.04. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.04. | 84.96㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | 694만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
228세대(1개 동)
준공 (Completed)
1998년(29년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location삼성아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 59.88㎡ | 2층 | 2억 7,833만원 | 76.3% |
| 2026.04.13. | 84.99㎡ | 6층 | 14억 4,977만원 | 116.9% |
| 2026.04.13. | 84.87㎡ | 2층 | 1억 8,756만원 | 81.2% |