과열2024타경1423

현대아파트

서울특별시 강남구 압구정로 309 91동 5층510호 (압구정동,현대아파트)

현대아파트은(는) 2026.04.16. 서울중앙지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 40억원 대비 128.4%인 51억 3,796만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 111.5㎡(33.7평)입니다. 단지는 515세대 · 5개 동 · 1980년 준공(47년차)입니다.

128.4% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

현대아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

40억원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

40억원

Discount applied

낙찰가 (Winning Bid)

51억 3,796만원

Market Momentum과열

시세 비교

참고용

추정 시세

61억 6,337만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 111.5㎡

시세 대비 낙찰률

83.4%

낙찰가 51억 3,796만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

128.4%

낙찰가 ÷ 감정가 40억원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.4%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(57건).

근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 111.5㎡ ±5.6㎡ · 최근 6개월(2025.10.16.~2026.04.16.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.10.24. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다

비교에 쓴 실거래 1건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2025.10.24.	107.64㎡	4층	59억 5,000만원	5,528만

출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보

추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.

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물건 상세 정보

Property Intelligence

물건종류 (Category)

아파트

전용면적 (Size)

111.5㎡(33.7평)

세대수 (Households)

515세대(5개 동)

준공 (Completed)

1980년(47년차)

담당법원 (Court)

서울중앙지방법원

낙찰일 (Sold Date)

2026.04.16.

층수 (Floor)

5층

유찰횟수 (Failed Bids)

0회

위치 정보

Location