활발2024타경92458
남광하우스토리
경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 28-16 106동 13층1301호 (오목천동,남광하우스토리)
남광하우스토리은(는) 2026.03.30. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,800만원 대비 91.6%인 3억 2,800만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.75㎡(18.1평)입니다. 단지는 363세대 · 6개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
91.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 5,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 5,060만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 2,800만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 6,350만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.75㎡
시세 대비 낙찰률
90.2%
낙찰가 3억 2,800만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
91.6%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 권선구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.0%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.75㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.09.30.~2026.03.30.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.01.05.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05. | 59.75㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 586만 |
| 2025.10.16. | 59.75㎡ | 8층 | 3억 7,700만원 | 631만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.75㎡(18.1평)
세대수 (Households)
363세대(6개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.30.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회