활발2025타경54427
오목천역 서희스타힐스아파트
경기도 수원시 권선구 오목천동 1170 오목천역 서희스타힐스아파트 106동 7층704호
오목천역 서희스타힐스아파트은(는) 2026.03.27. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 500만원 대비 93.7%인 4억 7,311만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.92㎡(25.7평)입니다. 단지는 844세대 · 13개 동 · 2016년 준공(11년차)입니다.
93.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 5,350만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 7,311만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 9,979만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.92㎡
시세 대비 낙찰률
94.7%
낙찰가 4억 7,311만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
93.7%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 권선구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.0%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.92㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.09.27.~2026.03.27.) 실거래 24건 · 마지막 거래 2026.03.21.
비교에 쓴 실거래 24건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21. | 84.99㎡ | 6층 | 5억 1,900만원 | 611만 |
| 2026.03.14. | 84.73㎡ | 13층 | 5억원 | 590만 |
| 2026.03.13. | 84.99㎡ | 20층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2026.03.07. | 84.92㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2026.02.26. | 84.92㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 583만 |
| 2026.02.24. | 84.92㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2026.02.23. | 84.99㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2026.02.09. | 84.99㎡ | 12층 | 5억 800만원 | 598만 |
| 2026.02.09. | 84.92㎡ | 16층 | 4억 9,200만원 | 579만 |
| 2026.02.07. | 84.92㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.02.06. | 84.99㎡ | 13층 | 5억 3,900만원 | 634만 |
| 2026.02.04. | 84.99㎡ | 19층 | 5억 1,500만원 | 606만 |
| 2026.02.02. | 84.92㎡ | 6층 | 5억 500만원 | 595만 |
| 2026.01.31. | 84.99㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 600만 |
| 2026.01.17. | 84.92㎡ | 12층 | 4억 9,700만원 | 585만 |
| 2026.01.17. | 84.99㎡ | 10층 | 5억원 | 588만 |
| 2025.12.30. | 84.92㎡ | 20층 | 5억원 | 589만 |
| 2025.12.26. | 84.92㎡ | 15층 | 4억 8,450만원 | 571만 |
| 2025.12.06. | 84.99㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2025.11.07. | 84.99㎡ | 13층 | 4억 9,500만원 | 582만 |
| 2025.10.31. | 84.92㎡ | 24층 | 4억 9,500만원 | 583만 |
| 2025.10.30. | 84.99㎡ | 14층 | 5억 500만원 | 594만 |
| 2025.10.22. | 84.99㎡ | 8층 | 4억 9,900만원 | 587만 |
| 2025.10.18. | 84.99㎡ | 12층 | 5억 1,000만원 | 600만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.92㎡(25.7평)
세대수 (Households)
844세대(13개 동)
준공 (Completed)
2016년(11년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.27.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회