활발2024타경92465
기흥파크뷰
경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60 512동 4층402호 (신갈동,기흥파크뷰)
기흥파크뷰은(는) 2026.03.31. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 8,800만원 대비 96.7%인 5억 6,840만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.94㎡(25.7평)입니다. 단지는 915세대 · 19개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
96.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 8,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 1,160만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 6,840만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 106만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.94㎡
시세 대비 낙찰률
94.6%
낙찰가 5억 6,840만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
96.7%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 8,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.94㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 33건 · 마지막 거래 2026.03.28.
비교에 쓴 실거래 33건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28. | 84.94㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 765만 |
| 2026.03.24. | 84.98㎡ | 23층 | 6억원 | 706만 |
| 2026.03.20. | 84.94㎡ | 5층 | 5억 9,700만원 | 703만 |
| 2026.03.13. | 84.98㎡ | 9층 | 6억원 | 706만 |
| 2026.03.07. | 84.98㎡ | 13층 | 6억 1,500만원 | 724만 |
| 2026.03.02. | 84.98㎡ | 6층 | 6억 1,700만원 | 726만 |
| 2026.02.26. | 84.98㎡ | 12층 | 6억 6,900만원 | 787만 |
| 2026.02.23. | 84.94㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | 683만 |
| 2026.02.21. | 84.98㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2026.02.13. | 84.94㎡ | 6층 | 5억 6,300만원 | 663만 |
| 2026.02.05. | 84.94㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2026.02.05. | 84.94㎡ | 8층 | 6억 1,500만원 | 724만 |
| 2026.01.31. | 84.79㎡ | 2층 | 6억 1,900만원 | 730만 |
| 2026.01.28. | 84.94㎡ | 12층 | 5억 7,200만원 | 673만 |
| 2026.01.14. | 84.98㎡ | 11층 | 6억원 | 706만 |
| 2026.01.14. | 84.98㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 718만 |
| 2026.01.02. | 84.98㎡ | 9층 | 6억 4,700만원 | 761만 |
| 2025.12.21. | 84.98㎡ | 11층 | 5억 6,200만원 | 661만 |
| 2025.12.18. | 84.94㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 683만 |
| 2025.12.15. | 84.98㎡ | 11층 | 5억 8,500만원 | 688만 |
| 2025.12.12. | 84.79㎡ | 4층 | 6억원 | 708만 |
| 2025.12.09. | 84.98㎡ | 10층 | 5억 9,200만원 | 697만 |
| 2025.12.03. | 84.98㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | 683만 |
| 2025.11.25. | 84.98㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2025.11.24. | 84.98㎡ | 22층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
| 2025.11.15. | 84.98㎡ | 3층 | 6억 2,500만원 | 735만 |
| 2025.11.01. | 84.98㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2025.10.24. | 84.79㎡ | 8층 | 6억 3,500만원 | 749만 |
| 2025.10.23. | 84.98㎡ | 8층 | 5억 9,800만원 | 704만 |
| 2025.10.23. | 84.79㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 731만 |
| 2025.10.20. | 84.98㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 765만 |
| 2025.10.20. | 84.98㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2025.10.15. | 84.98㎡ | 8층 | 5억 6,700만원 | 667만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.94㎡(25.7평)
세대수 (Households)
915세대(19개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회