보통2025타경62337
토당동금강케이씨씨아파트
경기도 고양시 덕양구 토당동 80 토당동금강케이씨씨아파트 106동 6층602호
토당동금강케이씨씨아파트은(는) 2026.04.16. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 1,400만원 대비 82.0%인 4억 2,170만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.37㎡(25.5평)입니다. 단지는 380세대 · 6개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
82.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 1,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 5,980만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 2,170만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 1,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.37㎡
시세 대비 낙찰률
82.7%
낙찰가 4억 2,170만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.0%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 1,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 덕양구) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.4%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.37㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.16.~2026.04.16.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.03.03.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03. | 84.37㎡ | 9층 | 5억 3,700만원 | 636만 |
| 2026.02.14. | 84.37㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 652만 |
| 2026.02.14. | 84.37㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 604만 |
| 2026.01.07. | 84.37㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 604만 |
| 2025.12.23. | 84.37㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | 604만 |
| 2025.12.12. | 84.37㎡ | 13층 | 4억 9,800만원 | 590만 |
| 2025.11.21. | 84.37㎡ | 6층 | 4억 9,800만원 | 590만 |
| 2025.11.03. | 84.37㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | 581만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.37㎡(25.5평)
세대수 (Households)
380세대(6개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.16.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회