활발2025타경62715
대곡역롯데캐슬엘클라씨
경기도 고양시 덕양구 토당동 930 대곡역롯데캐슬엘클라씨 105동 23층2303호
대곡역롯데캐슬엘클라씨은(는) 2026.05.14. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 6,500만원 대비 98.0%인 6억 5,193만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.95㎡(18.1평)입니다. 단지는 834세대 · 12개 동 · 2022년 준공(5년차)입니다.
98.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 6,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 6,550만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 5,193만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 7,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.95㎡
시세 대비 낙찰률
97.3%
낙찰가 6억 5,193만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
98.0%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 6,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 덕양구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.8%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.95㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.05.13.
비교에 쓴 실거래 18건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13. | 59.95㎡ | 24층 | 6억 7,800만원 | 1,131만 |
| 2026.04.25. | 59.95㎡ | 17층 | 6억 9,000만원 | 1,151만 |
| 2026.04.25. | 59.95㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 1,151만 |
| 2026.04.21. | 59.95㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 1,118만 |
| 2026.04.19. | 59.95㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 1,084만 |
| 2026.04.17. | 59.95㎡ | 19층 | 6억 8,900만원 | 1,149만 |
| 2026.04.15. | 59.95㎡ | 16층 | 6억 7,700만원 | 1,129만 |
| 2026.04.12. | 59.95㎡ | 20층 | 6억 7,800만원 | 1,131만 |
| 2026.04.08. | 59.95㎡ | 5층 | 6억 5,500만원 | 1,093만 |
| 2026.03.16. | 59.95㎡ | 2층 | 6억 3,500만원 | 1,059만 |
| 2026.02.09. | 59.95㎡ | 11층 | 6억 7,300만원 | 1,123만 |
| 2026.02.08. | 59.95㎡ | 21층 | 6억 6,500만원 | 1,109만 |
| 2026.02.01. | 59.95㎡ | 20층 | 6억 9,000만원 | 1,151만 |
| 2026.01.30. | 59.95㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 1,118만 |
| 2026.01.28. | 59.95㎡ | 6층 | 6억 6,500만원 | 1,109만 |
| 2026.01.24. | 59.95㎡ | 10층 | 6억 5,200만원 | 1,088만 |
| 2025.11.24. | 59.95㎡ | 13층 | 6억 5,500만원 | 1,093만 |
| 2025.11.18. | 59.95㎡ | 8층 | 6억 5,800만원 | 1,098만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.95㎡(18.1평)
세대수 (Households)
834세대(12개 동)
준공 (Completed)
2022년(5년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
23층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회