보통2025타경55613
신영통현대타운
경기도 화성시 반월동 868 신영통현대타운 207동 15층1501호
신영통현대타운은(는) 2026.03.27. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,100만원 대비 83.7%인 3억 6,053만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 119.79㎡(36.2평)입니다. 단지는 1,220세대 · 16개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
83.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 170만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 6,053만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 4,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 119.79㎡
시세 대비 낙찰률
81.0%
낙찰가 3억 6,053만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.7%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 81.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.3%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 119.79㎡ ±6.0㎡ · 최근 6개월(2025.09.27.~2026.03.27.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.03.17.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17. | 119.79㎡ | 18층 | 4억 1,900만원 | 350만 |
| 2026.02.21. | 119.79㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 359만 |
| 2026.01.22. | 119.79㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 376만 |
| 2025.12.23. | 119.79㎡ | 15층 | 4억 5,100만원 | 376만 |
| 2025.10.24. | 119.79㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 371만 |
| 2025.10.18. | 119.79㎡ | 7층 | 4억 2,800만원 | 357만 |
| 2025.10.10. | 119.79㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 376만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
119.79㎡(36.2평)
세대수 (Households)
1,220세대(16개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.27.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회