과열2025타경52548
오포2차 이-편한세상
경기도 광주시 신현동 1230 오포2차 이-편한세상 203동 9층903호
오포2차 이-편한세상은(는) 2026.04.20. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 1,300만원 대비 104.4%인 6억 4,000만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 135세대 · 3개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
104.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 1,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 1,300만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 4,000만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
6억 250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
106.2%
낙찰가 6억 4,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
104.4%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 1,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 106.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.20.~2026.04.20.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.01.20.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20. | 84.96㎡ | 4층 | 6억 4,800만원 | 763만 |
| 2025.12.21. | 84.96㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 718만 |
| 2025.11.28. | 84.96㎡ | 2층 | 5억 7,800만원 | 680만 |
| 2025.11.01. | 84.96㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 700만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
135세대(3개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.20.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회