과열2025타경51916
오포이-편한세상
경기도 광주시 신현동 1229 오포이-편한세상 104동 11층 1102호
오포이-편한세상은(는) 2026.05.11. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 5,200만원 대비 100.3%인 8억 5,500만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 160.83㎡(48.7평)입니다. 단지는 248세대 · 6개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
100.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 5,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 9,640만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 5,500만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
8억 5,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 160.83㎡
시세 대비 낙찰률
100.0%
낙찰가 8억 5,500만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.3%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 5,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 100.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.5%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 160.83㎡ ±8.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.11.~2026.05.11.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.05.04.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04. | 160.83㎡ | 6층 | 8억 7,000만원 | 541만 |
| 2026.04.12. | 160.83㎡ | 11층 | 8억 4,500만원 | 525만 |
| 2026.01.28. | 160.83㎡ | 8층 | 8억 7,000만원 | 541만 |
| 2026.01.24. | 160.83㎡ | 6층 | 8억 5,500만원 | 532만 |
| 2026.01.17. | 160.83㎡ | 13층 | 8억 3,000만원 | 516만 |
| 2025.12.13. | 158.38㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | 537만 |
| 2025.12.05. | 160.83㎡ | 14층 | 7억 3,000만원 | 454만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
160.83㎡(48.7평)
세대수 (Households)
248세대(6개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.11.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회