보통2025타경42407
고덕국제신도시제일풍경채
경기도 평택시 고덕동 1899-2 고덕국제신도시제일풍경채 123동 27층2705호
고덕국제신도시제일풍경채은(는) 2026.04.20. 평택지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억원 대비 83.9%인 5억 8,738만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 99.42㎡(30.1평)입니다. 단지는 1,022세대 · 11개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
83.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 9,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 8,738만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 6,300만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 99.42㎡
시세 대비 낙찰률
88.6%
낙찰가 5억 8,738만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.9%
낙찰가 ÷ 감정가 7억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(평택시) 유찰 1회 물건의 중간값은 86.6%입니다(41건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 99.42㎡ ±5.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.20.~2026.04.20.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.03.02.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.02. | 99.42㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 694만 |
| 2026.01.17. | 99.42㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | 664만 |
| 2026.01.16. | 99.42㎡ | 26층 | 6억 7,300만원 | 677만 |
| 2026.01.13. | 99.42㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 674만 |
| 2025.12.01. | 99.42㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 644만 |
| 2025.11.29. | 99.42㎡ | 24층 | 6억 6,600만원 | 670만 |
| 2025.11.01. | 99.42㎡ | 9층 | 6억 5,500만원 | 659만 |
| 2025.10.22. | 99.42㎡ | 7층 | 6억 4,800만원 | 652만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
99.42㎡(30.1평)
세대수 (Households)
1,022세대(11개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
평택지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.20.
층수 (Floor)
27층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회