보통2024타경8818

해솔마을7단지롯데캐슬

경기도 파주시 가온로 205 708동 16층1604호 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬)

해솔마을7단지롯데캐슬은(는) 2026.03.31. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 3,700만원 대비 72.2%인 4억 6,009만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 113.73㎡(34.4평)입니다. 단지는 1,880세대 · 20개 동 · 2014년 준공(13년차)입니다.

72.2% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

해솔마을7단지롯데캐슬 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

6억 3,700만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

3억 1,213만원

Discount applied-51%

낙찰가 (Winning Bid)

4억 6,009만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

5억 5,373만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 113.73㎡

시세 대비 낙찰률

83.1%

낙찰가 4억 6,009만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

72.2%

낙찰가 ÷ 감정가 6억 3,700만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.2%입니다(49건).

근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 113.73㎡ ±5.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.03.31.

비교에 쓴 실거래 11건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.03.31.	113.99㎡	18층	5억 5,000만원	482만
2026.03.07.	113.73㎡	15층	5억 4,000만원	475만
2026.02.03.	113.97㎡	2층	4억 9,700만원	436만
2026.01.30.	113.97㎡	6층	5억원	439만
2025.12.29.	113.97㎡	20층	5억 6,000만원	491만
2025.11.15.	113.99㎡	5층	5억 5,500만원	487만
2025.10.31.	113.73㎡	5층	5억 5,500만원	488만
2025.10.24.	113.73㎡	25층	5억 6,800만원	499만
2025.10.16.	113.73㎡	3층	5억 8,000만원	510만
2025.10.13.	113.73㎡	10층	5억 7,000만원	501만
2025.10.09.	113.99㎡	2층	5억 1,000만원	447만