활발2025타경101168
청계포레스트
경기도 의왕시 청계동 966 청계포레스트 406동 1층103호
청계포레스트은(는) 2026.04.21. 안양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 8,000만원 대비 85.9%인 6억 6,998만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.89㎡(25.7평)입니다. 단지는 339세대 · 8개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
85.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 2,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 6,998만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 9,125만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.89㎡
시세 대비 낙찰률
84.7%
낙찰가 6억 6,998만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.9%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.89㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.21.~2026.04.21.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.04.10.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10. | 84.89㎡ | 8층 | 7억 2,600만원 | 855만 |
| 2026.03.20. | 84.89㎡ | 2층 | 7억 9,250만원 | 934만 |
| 2026.03.15. | 84.89㎡ | 6층 | 8억 4,000만원 | 990만 |
| 2026.03.14. | 84.89㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 931만 |
| 2026.03.07. | 84.89㎡ | 10층 | 8억 2,000만원 | 966만 |
| 2026.02.12. | 84.89㎡ | 11층 | 7억 8,000만원 | 919만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.89㎡(25.7평)
세대수 (Households)
339세대(8개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
안양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.21.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회