저조2022타경71355
하이파크시티일산파밀리에4단지
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 402동 12층1201호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지)
하이파크시티일산파밀리에4단지은(는) 2026.04.21. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 9,900만원 대비 59.4%인 5억 9,301만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 173.77㎡(52.6평)입니다. 단지는 1,676세대 · 17개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
59.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 9,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 8,951만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 9,301만원
시세 비교
참고용추정 시세
7억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 173.77㎡
시세 대비 낙찰률
84.7%
낙찰가 5억 9,301만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
59.4%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 9,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.7%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.1%입니다(50건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 173.77㎡ ±8.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.21.~2026.04.21.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.10.29. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29. | 173.77㎡ | 18층 | 7억원 | 403만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
173.77㎡(52.6평)
세대수 (Households)
1,676세대(17개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.21.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회
위치 정보
Location하이파크시티일산파밀리에4단지 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21. | 146.51㎡ | 23층 | 4억 9,777만원 | 72.5% |
| 2026.04.09. | 84.44㎡ | 21층 | 3억 9,310만원 | 78.9% |