활발2024타경86597
고양삼송동일스위트1차
경기도 고양시 덕양구 신원2로 50 704동 13층1302호 (신원동,고양삼송동일스위트1차)
고양삼송동일스위트1차은(는) 2026.04.21. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 9,800만원 대비 85.1%인 5억 899만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 66.03㎡(20.0평)입니다. 단지는 968세대 · 8개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
85.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 9,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 1,860만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 899만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 6,350만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 66.03㎡
시세 대비 낙찰률
90.3%
낙찰가 5억 899만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.1%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 9,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 덕양구) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.4%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 66.03㎡ ±3.3㎡ · 최근 6개월(2025.10.21.~2026.04.21.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.04.20.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20. | 66.03㎡ | 21층 | 5억 6,000만원 | 848만 |
| 2026.04.20. | 66.03㎡ | 9층 | 5억 4,900만원 | 831만 |
| 2026.04.09. | 66.03㎡ | 20층 | 5억 5,700만원 | 844만 |
| 2026.02.21. | 66.03㎡ | 24층 | 5억 7,000만원 | 863만 |
| 2026.02.10. | 66.03㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 878만 |
| 2026.02.06. | 66.03㎡ | 23층 | 5억 5,500만원 | 841만 |
| 2026.02.06. | 66.03㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 772만 |
| 2026.01.31. | 66.03㎡ | 10층 | 5억 6,700만원 | 859만 |
| 2025.12.26. | 66.03㎡ | 26층 | 5억 7,200만원 | 866만 |
| 2025.12.13. | 66.03㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 863만 |
| 2025.11.04. | 66.03㎡ | 22층 | 5억 8,750만원 | 890만 |
| 2025.10.24. | 66.03㎡ | 3층 | 5억 5,200만원 | 836만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
66.03㎡(20.0평)
세대수 (Households)
968세대(8개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.21.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회