활발2025타경2978

금강펜테리움센트럴파크

경기도 파주시 동패동 2071 금강펜테리움센트럴파크 603동 11층1104호

금강펜테리움센트럴파크은(는) 2026.04.22. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 1,700만원 대비 86.1%인 5억 3,111만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.87㎡(25.7평)입니다. 단지는 778세대 · 15개 동 · 2022년 준공(5년차)입니다.

86.1% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

금강펜테리움센트럴파크 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

6억 1,700만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

4억 3,190만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

5억 3,111만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

5억 7,000만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.87㎡

시세 대비 낙찰률

93.2%

낙찰가 5억 3,111만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

86.1%

낙찰가 ÷ 감정가 6억 1,700만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 83.9%입니다(49건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.87㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.22.~2026.04.22.) 실거래 25건 · 마지막 거래 2026.04.17.

비교에 쓴 실거래 25건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.17.	84.87㎡	10층	5억 7,000만원	672만
2026.04.15.	84.71㎡	15층	5억 8,500만원	691만
2026.04.09.	84.87㎡	13층	5억 6,000만원	660만
2026.03.21.	84.87㎡	11층	5억 7,000만원	672만
2026.03.21.	84.71㎡	13층	5억 9,000만원	696만
2026.03.04.	84.87㎡	4층	5억 6,500만원	666만
2026.03.03.	84.71㎡	7층	5억 6,000만원	661만
2026.02.19.	84.71㎡	7층	5억 4,000만원	637만
2026.02.13.	84.71㎡	8층	5억 5,900만원	660만
2026.02.11.	84.87㎡	8층	5억 7,500만원	678만
2026.02.10.	84.87㎡	5층	5억 6,700만원	668만
2026.02.10.	84.87㎡	13층	5억 6,000만원	660만
2026.02.07.	84.87㎡	1층	5억 3,000만원	624만
2026.02.02.	84.87㎡	13층	5억 7,500만원	678만
2026.01.27.	84.71㎡	4층	5억 6,750만원	670만
2026.01.24.	84.87㎡	10층	5억 7,000만원	672만
2025.12.25.	84.71㎡	13층	5억 6,500만원	667만
2025.12.13.	84.87㎡	10층	5억 7,000만원	672만
2025.11.25.	84.87㎡	8층	5억 5,500만원	654만
2025.11.24.	84.87㎡	10층	5억 7,000만원	672만
2025.11.21.	84.87㎡	2층	5억 7,000만원	672만
2025.11.11.	84.71㎡	15층	5억 9,000만원	696만
2025.10.28.	84.87㎡	5층	5억 6,300만원	663만
2025.10.28.	84.87㎡	10층	5억 8,800만원	693만
2025.10.22.	84.71㎡	6층	5억 7,000만원	673만