활발2025타경65108

금강펜테리움센트럴파크

경기도 파주시 동패동 2071 금강펜테리움센트럴파크 615동 11층1101호

금강펜테리움센트럴파크은(는) 2026.09.22. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 300만원 대비 86.7%인 5억 2,297만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.87㎡(25.7평)입니다. 단지는 778세대 · 15개 동 · 2022년 준공(5년차)입니다.

86.7% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

금강펜테리움센트럴파크 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

6억 300만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

4억 2,210만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

5억 2,297만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

5억 6,957만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.87㎡

시세 대비 낙찰률

91.8%

낙찰가 5억 2,297만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

86.7%

낙찰가 ÷ 감정가 6억 300만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(파주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.6%입니다(20건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.87㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.22.~2026.09.22.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.09.22.

비교에 쓴 실거래 19건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.09.22.	84.87㎡	5층	5억 6,500만원	666만
2026.09.19.	84.71㎡	9층	5억 7,000만원	673만
2026.09.07.	84.71㎡	2층	5억 5,500만원	655만
2026.08.22.	84.87㎡	12층	5억 7,500만원	678만
2026.07.28.	84.71㎡	2층	5억 5,500만원	655만
2026.07.25.	84.71㎡	12층	5억 6,850만원	671만
2026.07.24.	84.71㎡	9층	5억 5,300만원	653만
2026.07.13.	84.87㎡	9층	5억 5,000만원	648만
2026.07.11.	84.87㎡	14층	5억 7,800만원	681만
2026.07.06.	84.71㎡	12층	5억 5,000만원	649만
2026.06.17.	84.71㎡	8층	5억 6,900만원	672만
2026.06.15.	84.71㎡	12층	5억 8,000만원	685만
2026.05.23.	84.87㎡	2층	5억 4,700만원	645만
2026.05.11.	84.71㎡	13층	5억 6,100만원	662만
2026.05.01.	84.71㎡	9층	5억 6,900만원	672만
2026.04.25.	84.87㎡	7층	5억 7,500만원	678만
2026.04.17.	84.87㎡	10층	5억 7,000만원	672만
2026.04.15.	84.71㎡	15층	5억 8,500만원	691만
2026.04.09.	84.87㎡	13층	5억 6,000만원	660만