보통2025타경1265
에스케이뷰파크
경기도 화성시 반월동 944 에스케이뷰파크 112동 24층2404호
에스케이뷰파크은(는) 2026.04.28. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 1,200만원 대비 82.0%인 6억 6,552만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 115.48㎡(34.9평)입니다. 단지는 1,967세대 · 25개 동 · 2015년 준공(12년차)입니다.
82.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 1,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 6,840만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 6,552만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
6억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 115.48㎡
시세 대비 낙찰률
97.9%
낙찰가 6억 6,552만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.0%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 1,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.2%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 115.48㎡ ±5.8㎡ · 최근 6개월(2025.10.28.~2026.04.28.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.01.27.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27. | 115.48㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 485만 |
| 2025.11.01. | 115.48㎡ | 3층 | 8억원 | 693만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
115.48㎡(34.9평)
세대수 (Households)
1,967세대(25개 동)
준공 (Completed)
2015년(12년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.28.
층수 (Floor)
24층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회