과열2025타경54416
수원시청역에스케이뷰
경기도 수원시 권선구 권선동 1035 수원시청역에스케이뷰 102동 1층102호
수원시청역에스케이뷰은(는) 2026.04.24. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 1,200만원 대비 107.0%인 4억 4,099만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.94㎡(18.1평)입니다. 단지는 1,018세대 · 21개 동 · 2008년 준공(19년차)입니다.
107.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 1,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 1,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 4,099만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 9,225만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.94㎡
시세 대비 낙찰률
89.6%
낙찰가 4억 4,099만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
107.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 1,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.94㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.24.~2026.04.24.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.03.07.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07. | 59.97㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | 925만 |
| 2026.02.03. | 59.94㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | 934만 |
| 2025.12.03. | 59.97㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 717만 |
| 2025.11.21. | 59.94㎡ | 4층 | 3억 2,900만원 | 549만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.94㎡(18.1평)
세대수 (Households)
1,018세대(21개 동)
준공 (Completed)
2008년(19년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.24.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회