보통2025타경56595
수원아이파크시티4단지
경기도 수원시 권선구 권선동 1357 수원아이파크시티4단지 403동 2층204호
수원아이파크시티4단지은(는) 2026.10.02. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 8,000만원 대비 74.9%인 6억 5,890만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 148.98㎡(45.1평)입니다. 단지는 889세대 · 18개 동 · 2012년 준공(15년차)입니다.
74.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 1,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 5,890만원
시세 비교
참고용추정 시세
8억 7,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 148.98㎡
시세 대비 낙찰률
75.7%
낙찰가 6억 5,890만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
74.9%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 75.7%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 구(수원시 권선구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.1%입니다(12건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 148.98㎡ ±7.4㎡ · 최근 6개월(2026.04.02.~2026.10.02.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.09.22. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22. | 148.98㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | 584만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
148.98㎡(45.1평)
세대수 (Households)
889세대(18개 동)
준공 (Completed)
2012년(15년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.02.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회