과열2025타경1559
벽산아파트
경기도 수원시 권선구 권선동 1270 벽산아파트 403동 8층810호
벽산아파트은(는) 2026.06.05. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,200만원 대비 100.0%인 4억 3,205만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.72㎡(25.6평)입니다. 단지는 368세대 · 3개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
100.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 3,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 3,205만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 3,086만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.72㎡
시세 대비 낙찰률
100.3%
낙찰가 4억 3,205만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 100.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.72㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.12.05.~2026.06.05.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.05.19.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 84.97㎡ | 13층 | 4억 4,800만원 | 527만 |
| 2026.05.04. | 84.97㎡ | 2층 | 4억 700만원 | 479만 |
| 2026.04.27. | 84.97㎡ | 13층 | 4억 3,700만원 | 514만 |
| 2026.04.06. | 84.72㎡ | 5층 | 4억 1,500만원 | 490만 |
| 2026.03.14. | 84.97㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.03.13. | 84.97㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | 512만 |
| 2026.02.06. | 84.97㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2026.02.04. | 84.72㎡ | 6층 | 4억 3,500만원 | 513만 |
| 2026.01.23. | 84.72㎡ | 1층 | 3억 7,500만원 | 443만 |
| 2026.01.20. | 84.97㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | 512만 |
| 2026.01.09. | 84.97㎡ | 1층 | 4억원 | 471만 |
| 2025.12.24. | 84.97㎡ | 13층 | 4억 2,900만원 | 505만 |
| 2025.12.23. | 84.72㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 513만 |
| 2025.12.08. | 84.72㎡ | 11층 | 4억 2,800만원 | 505만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.72㎡(25.6평)
세대수 (Households)
368세대(3개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.05.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location벽산아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02. | 84.96㎡ | 6층 | 6억 3,499만원 | 120.0% |
| 2026.09.29. | 84.63㎡ | 18층 | 2억 2,380만원 | 77.4% |
| 2026.05.27. | 84.99㎡ | 2층 | 4억 4,711만원 | 92.4% |
| 2026.05.18. | 59.84㎡ | 12층 | 7억 4,399만원 | 103.6% |