보통2026타경70836
벽산아파트
경기도 의정부시 신곡동 685 벽산아파트 6동 18층 1802호
벽산아파트은(는) 2026.09.29. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 8,900만원 대비 77.4%인 2억 2,380만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.63㎡(25.6평)입니다. 단지는 324세대 · 3개 동 · 1993년 준공(34년차)입니다.
77.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 8,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 230만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 2,380만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.63㎡
시세 대비 낙찰률
86.1%
낙찰가 2억 2,380만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
77.4%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 8,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.63㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.08.28.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28. | 84.63㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 319만 |
| 2026.08.18. | 84.63㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 319만 |
| 2026.06.30. | 84.63㎡ | 2층 | 2억 5,900만원 | 306만 |
| 2026.05.13. | 84.63㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 272만 |
| 2026.04.27. | 84.63㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 307만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.63㎡(25.6평)
세대수 (Households)
324세대(3개 동)
준공 (Completed)
1993년(34년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
18층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location벽산아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02. | 84.96㎡ | 6층 | 6억 3,499만원 | 120.0% |
| 2026.06.05. | 84.72㎡ | 8층 | 4억 3,205만원 | 100.0% |
| 2026.05.27. | 84.99㎡ | 2층 | 4억 4,711만원 | 92.4% |
| 2026.05.18. | 59.84㎡ | 12층 | 7억 4,399만원 | 103.6% |