보통2024타경73420
극동스타클래스아파트
경기도 의정부시 시민로317번길 15 103동 20층 2001호 (신곡동,극동스타클래스아파트)
극동스타클래스아파트은(는) 2026.10.06. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 9,800만원 대비 77.8%인 2억 3,172만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.84㎡(25.7평)입니다. 단지는 447세대 · 6개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
77.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 9,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 860만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 3,172만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 7,300만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.84㎡
시세 대비 낙찰률
84.9%
낙찰가 2억 3,172만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
77.8%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 9,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.84㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.09.12.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12. | 84.84㎡ | 16층 | 2억 7,300만원 | 322만 |
| 2026.08.18. | 84.84㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 324만 |
| 2026.08.14. | 84.84㎡ | 10층 | 2억 8,700만원 | 338만 |
| 2026.08.12. | 84.84㎡ | 17층 | 2억 7,300만원 | 322만 |
| 2026.07.06. | 84.84㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 318만 |
| 2026.06.25. | 84.84㎡ | 18층 | 2억 7,800만원 | 328만 |
| 2026.06.09. | 84.84㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 318만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.84㎡(25.7평)
세대수 (Households)
447세대(6개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
20층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회