과열2024타경9739
벽산아파트
경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 11 225동 6층603호 (영통동,벽산아파트)
벽산아파트은(는) 2026.10.02. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 2,900만원 대비 120.0%인 6억 3,499만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 464세대 · 5개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
120.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 2,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 2,900만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 3,499만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 9,534만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
106.7%
낙찰가 6억 3,499만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
120.0%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 2,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 106.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.02.~2026.10.02.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.09.22.
비교에 쓴 실거래 18건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22. | 84.84㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 884만 |
| 2026.09.19. | 84.84㎡ | 14층 | 6억 9,000만원 | 813만 |
| 2026.08.28. | 84.84㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 766만 |
| 2026.08.26. | 84.84㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 695만 |
| 2026.08.26. | 84.84㎡ | 18층 | 7억 5,000만원 | 884만 |
| 2026.08.21. | 84.84㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 566만 |
| 2026.07.30. | 84.84㎡ | 10층 | 7억 2,700만원 | 857만 |
| 2026.07.20. | 84.84㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | 778만 |
| 2026.06.20. | 84.84㎡ | 12층 | 6억원 | 707만 |
| 2026.06.03. | 84.84㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 566만 |
| 2026.05.30. | 84.84㎡ | 6층 | 5억 9,900만원 | 706만 |
| 2026.05.22. | 84.84㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 648만 |
| 2026.05.14. | 84.84㎡ | 17층 | 6억원 | 707만 |
| 2026.04.29. | 84.84㎡ | 3층 | 4억 8,300만원 | 569만 |
| 2026.04.22. | 84.84㎡ | 16층 | 5억 4,500만원 | 642만 |
| 2026.04.18. | 84.84㎡ | 1층 | 5억 1,800만원 | 611만 |
| 2026.04.16. | 84.84㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2026.04.04. | 84.84㎡ | 1층 | 4억 8,400만원 | 570만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
464세대(5개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.02.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location벽산아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 84.63㎡ | 18층 | 2억 2,380만원 | 77.4% |
| 2026.06.05. | 84.72㎡ | 8층 | 4억 3,205만원 | 100.0% |
| 2026.05.27. | 84.99㎡ | 2층 | 4억 4,711만원 | 92.4% |
| 2026.05.18. | 59.84㎡ | 12층 | 7억 4,399만원 | 103.6% |