활발2025타경54320

두산아파트

경기도 수원시 영통구 영통동 973-3 두산아파트 801동 16층1604호

두산아파트은(는) 2026.04.21. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 8,900만원 대비 96.1%인 4억 7,010만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.73㎡(18.1평)입니다. 단지는 614세대 · 6개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.

96.1% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

두산아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

4억 8,900만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

3억 4,230만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

4억 7,010만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

4억 8,760만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.73㎡

시세 대비 낙찰률

96.4%

낙찰가 4억 7,010만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

96.1%

낙찰가 ÷ 감정가 4억 8,900만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 96.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 영통구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.8%입니다(10건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.73㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.21.~2026.04.21.) 실거래 28건 · 마지막 거래 2026.04.15.

비교에 쓴 실거래 28건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.15.	59.84㎡	10층	4억 7,000만원	785만
2026.04.07.	59.73㎡	19층	5억 1,800만원	867만
2026.04.02.	59.84㎡	12층	5억 2,500만원	877만
2026.03.19.	59.73㎡	4층	4억 8,000만원	804만
2026.03.13.	59.73㎡	16층	5억 2,000만원	871만
2026.02.23.	59.84㎡	20층	4억 9,000만원	819만
2026.02.06.	59.84㎡	8층	5억 4,400만원	909만
2026.02.04.	59.84㎡	1층	4억 2,000만원	702만
2026.01.31.	59.84㎡	9층	5억 3,500만원	894만
2026.01.27.	59.84㎡	9층	5억 1,500만원	861만
2026.01.15.	59.73㎡	20층	4억 7,500만원	795만
2026.01.15.	59.84㎡	19층	5억 1,500만원	861만
2026.01.13.	59.84㎡	20층	5억 1,000만원	852만
2026.01.12.	59.84㎡	8층	5억 1,000만원	852만
2025.12.31.	59.84㎡	12층	5억 500만원	844만
2025.12.31.	59.84㎡	3층	4억 7,000만원	785만
2025.12.31.	59.73㎡	19층	4억 6,500만원	779만
2025.12.31.	59.84㎡	18층	5억 1,500만원	861만
2025.12.29.	59.84㎡	2층	3억 8,800만원	648만
2025.12.29.	59.84㎡	15층	5억 1,000만원	852만
2025.12.22.	59.84㎡	4층	4억 7,000만원	785만
2025.12.20.	59.84㎡	4층	4억 4,000만원	735만
2025.12.12.	59.73㎡	7층	4억 5,500만원	762만
2025.12.09.	59.84㎡	10층	4억 8,700만원	814만
2025.11.25.	59.84㎡	2층	3억 9,800만원	665만
2025.11.24.	59.84㎡	5층	4억 6,000만원	769만
2025.11.11.	59.73㎡	8층	4억 6,500만원	779만
2025.11.07.	59.84㎡	15층	5억 500만원	844만