저조2024타경139119
가산 지웰 에스테이트2차
서울특별시 금천구 가산로9길 12-8 제1동 제6층 제622호 (가산동, 가산 지웰 에스테이트2차)
가산 지웰 에스테이트2차은(는) 2026.04.01. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 6,200만원 대비 53.1%인 8,599만원에 낙찰되었습니다. 유찰 5회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 14.12㎡(4.3평)입니다. 단지는 238세대 · 1개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
53.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 6,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8,294만원
낙찰가 (Winning Bid)
8,599만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
1억 1,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 14.12㎡
시세 대비 낙찰률
78.2%
낙찰가 8,599만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
53.1%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 6,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 78.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 84.1%입니다(9건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 14.12㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.18.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18. | 14.94㎡ | 7층 | 1억원 | 669만 |
| 2026.01.28. | 14.12㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 779만 |
| 2026.01.09. | 14.12㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 779만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
14.12㎡(4.3평)
세대수 (Households)
238세대(1개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
5회