활발2023타경4530
면목두산아파트
서울특별시 중랑구 면목로37길 58 202동 9층902호 (면목동,면목두산아파트)
면목두산아파트은(는) 2026.04.28. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 2,800만원 대비 94.4%인 6억 8,737만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.77㎡(25.6평)입니다. 단지는 172세대 · 2개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.
94.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 2,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 8,240만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 8,737만원
시세 비교
참고용추정 시세
7억 6,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.77㎡
시세 대비 낙찰률
89.8%
낙찰가 6억 8,737만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
94.4%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 2,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.8%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 구(중랑구) 유찰 1회 물건의 중간값은 95.1%입니다(6건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.77㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.28.~2026.04.28.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.03.17. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17. | 84.77㎡ | 16층 | 7억 6,500만원 | 902만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.77㎡(25.6평)
세대수 (Households)
172세대(2개 동)
준공 (Completed)
1995년(32년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.28.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location면목두산아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12. | 84.77㎡ | 4층 | 7억 1,011만원 | 101.4% |