과열2024타경115475
면목두산아파트
서울특별시 중랑구 면목로37길 57 302동 4층401호 (면목동,면목두산아파트)
면목두산아파트은(는) 2026.05.12. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억원 대비 101.4%인 7억 1,011만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.77㎡(25.6평)입니다. 단지는 172세대 · 2개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.
101.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 1,011만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.77㎡
시세 대비 낙찰률
93.4%
낙찰가 7억 1,011만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
101.4%
낙찰가 ÷ 감정가 7억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.77㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.04.24.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24. | 84.77㎡ | 6층 | 7억 7,250만원 | 911만 |
| 2026.03.02. | 84.77㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 932만 |
| 2026.02.02. | 84.77㎡ | 5층 | 7억 6,000만원 | 897만 |
| 2026.01.26. | 84.77㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 814만 |
| 2026.01.24. | 84.77㎡ | 24층 | 7억 6,500만원 | 902만 |
| 2026.01.11. | 84.77㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 908만 |
| 2025.12.21. | 84.77㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | 849만 |
| 2025.12.07. | 84.77㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 920만 |
| 2025.12.04. | 84.77㎡ | 11층 | 7억 1,500만원 | 843만 |
| 2025.11.20. | 84.77㎡ | 19층 | 7억 2,500만원 | 855만 |
| 2025.11.17. | 84.77㎡ | 5층 | 7억원 | 826만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.77㎡(25.6평)
세대수 (Households)
172세대(2개 동)
준공 (Completed)
1995년(32년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location면목두산아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28. | 84.77㎡ | 9층 | 6억 8,737만원 | 94.4% |