과열2025타경12401
면목현대아파트
서울특별시 중랑구 면목동 1502 면목현대아파트 101동 17층 1705호
면목현대아파트은(는) 2026.04.28. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 4,100만원 대비 101.2%인 7억 5,000만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.81㎡(25.7평)입니다. 단지는 626세대 · 4개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
101.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 4,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 9,280만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 5,000만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 4,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.81㎡
시세 대비 낙찰률
100.3%
낙찰가 7억 5,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
101.2%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 4,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 100.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(중랑구) 유찰 1회 물건의 중간값은 93.9%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.81㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.28.~2026.04.28.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.04.28.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28. | 84.81㎡ | 7층 | 7억 4,500만원 | 878만 |
| 2026.04.09. | 84.99㎡ | 11층 | 7억 4,400만원 | 875만 |
| 2026.04.08. | 84.09㎡ | 8층 | 7억 4,800만원 | 890만 |
| 2026.03.16. | 84.09㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 868만 |
| 2026.03.14. | 84.81㎡ | 4층 | 7억 7,500만원 | 914만 |
| 2026.03.10. | 84.81㎡ | 6층 | 7억 7,500만원 | 914만 |
| 2026.03.06. | 84.09㎡ | 10층 | 7억 5,000만원 | 892만 |
| 2026.02.07. | 84.99㎡ | 15층 | 7억 6,900만원 | 905만 |
| 2026.01.31. | 84.99㎡ | 11층 | 7억 7,500만원 | 912만 |
| 2026.01.30. | 84.09㎡ | 11층 | 7억 4,800만원 | 890만 |
| 2026.01.09. | 84.09㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 868만 |
| 2025.12.30. | 84.81㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 861만 |
| 2025.12.24. | 84.81㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 837만 |
| 2025.12.16. | 84.81㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 884만 |
| 2025.12.12. | 84.81㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 802만 |
| 2025.11.20. | 84.09㎡ | 2층 | 7억원 | 832만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.81㎡(25.7평)
세대수 (Households)
626세대(4개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.28.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location면목현대아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12. | 84.99㎡ | 7층 | 7억 335만원 | 91.3% |