보통2025타경12285
초안아파트
서울특별시 노원구 월계동 924 초안아파트 201동 2층212호
초안아파트은(는) 2026.04.28. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 9,000만원 대비 81.7%인 2억 3,689만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 39.6㎡(12.0평)입니다. 단지는 571세대 · 4개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
81.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 9,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 3,689만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 7,150만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 39.6㎡
시세 대비 낙찰률
87.3%
낙찰가 2억 3,689만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.7%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 9,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(노원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 95.3%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 39.6㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.28.~2026.04.28.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.04.11.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11. | 39.60㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 745만 |
| 2026.03.17. | 39.60㎡ | 2층 | 2억 5,700만원 | 649만 |
| 2026.03.04. | 39.60㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 694만 |
| 2026.01.26. | 39.60㎡ | 5층 | 2억 6,800만원 | 677만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
39.6㎡(12.0평)
세대수 (Households)
571세대(4개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.28.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회