활발2024타경121579
월계2단지주공아파트
서울특별시 노원구 초안산로1길 18 208동 6층608호 (월계동,월계2단지주공아파트)
월계2단지주공아파트은(는) 2026.04.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,500만원 대비 87.2%인 3억 3,578만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 44.52㎡(13.5평)입니다. 단지는 2,002세대 · 16개 동 · 1992년 준공(35년차)입니다.
87.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 8,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 800만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 3,578만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 5,267만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 44.52㎡
시세 대비 낙찰률
95.2%
낙찰가 3억 3,578만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(노원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.9%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 44.52㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.04.04.
비교에 쓴 실거래 19건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04. | 44.52㎡ | 1층 | 3억 2,800만원 | 737만 |
| 2026.04.04. | 44.94㎡ | 12층 | 3억원 | 668만 |
| 2026.04.01. | 44.52㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 786만 |
| 2026.03.25. | 44.94㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 801만 |
| 2026.03.21. | 44.94㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 801만 |
| 2026.03.20. | 44.94㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 779만 |
| 2026.03.20. | 44.52㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 797만 |
| 2026.03.20. | 44.94㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 801만 |
| 2026.03.17. | 44.52㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 831만 |
| 2026.03.07. | 44.52㎡ | 1층 | 3억 1,900만원 | 717만 |
| 2026.02.25. | 44.94㎡ | 13층 | 3억 5,600만원 | 792만 |
| 2026.02.20. | 44.52㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 741만 |
| 2025.12.20. | 44.52㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 786만 |
| 2025.12.17. | 44.52㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 820만 |
| 2025.12.11. | 44.52㎡ | 10층 | 3억 4,800만원 | 782만 |
| 2025.12.05. | 44.52㎡ | 14층 | 3억 5,700만원 | 802만 |
| 2025.10.19. | 44.52㎡ | 13층 | 3억 8,800만원 | 872만 |
| 2025.10.19. | 44.52㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 809만 |
| 2025.10.15. | 44.52㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | 775만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
44.52㎡(13.5평)
세대수 (Households)
2,002세대(16개 동)
준공 (Completed)
1992년(35년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회