활발2025타경56780
양우내안애에듀퍼스트
경기도 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 210동 9층902호
양우내안애에듀퍼스트은(는) 2026.04.28. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,600만원 대비 87.9%인 4억 8,011만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,098세대 · 18개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
87.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 8,220만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 8,011만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 3,900만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
89.1%
낙찰가 4억 8,011만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.9%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.1%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 처인구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(8건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.28.~2026.04.28.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.03.28.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28. | 84.98㎡ | 19층 | 5억 3,900만원 | 634만 |
| 2026.03.25. | 84.97㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2026.03.03. | 84.98㎡ | 9층 | 5억 4,700만원 | 644만 |
| 2026.02.21. | 84.97㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2026.02.05. | 84.98㎡ | 9층 | 5억 7,500만원 | 677만 |
| 2026.02.05. | 84.97㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2026.01.13. | 84.98㎡ | 4층 | 5억원 | 588만 |
| 2025.11.29. | 84.98㎡ | 7층 | 5억 3,800만원 | 633만 |
| 2025.11.02. | 84.97㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,098세대(18개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.28.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location양우내안애에듀퍼스트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14. | 74.98㎡ | 10층 | 4억 5,899만원 | 95.8% |