과열2025타경52040
부영아파트
경기도 하남시 창우동 518 부영아파트 113동 3층 306호
부영아파트은(는) 2026.04.27. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 2,100만원 대비 100.7%인 5억 2,437만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 49.58㎡(15.0평)입니다. 단지는 2,055세대 · 15개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
100.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 2,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 2,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 2,437만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 49.58㎡
시세 대비 낙찰률
88.9%
낙찰가 5억 2,437만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.7%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 2,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 49.58㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.27.~2026.04.27.) 실거래 23건 · 마지막 거래 2026.04.24.
비교에 쓴 실거래 23건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24. | 49.58㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 1,190만 |
| 2026.04.20. | 49.58㎡ | 5층 | 6억 2,850만원 | 1,268만 |
| 2026.04.13. | 49.58㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 1,251만 |
| 2026.04.13. | 49.58㎡ | 14층 | 6억 2,800만원 | 1,267만 |
| 2026.04.08. | 49.58㎡ | 1층 | 5억 8,900만원 | 1,188만 |
| 2026.03.26. | 49.58㎡ | 14층 | 6억 3,500만원 | 1,281만 |
| 2026.03.22. | 49.58㎡ | 9층 | 6억 4,400만원 | 1,299만 |
| 2026.03.22. | 49.58㎡ | 14층 | 6억 4,800만원 | 1,307만 |
| 2026.03.16. | 49.58㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | 1,271만 |
| 2026.03.06. | 49.58㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 1,200만 |
| 2026.02.26. | 49.58㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 1,251만 |
| 2026.02.23. | 49.58㎡ | 7층 | 6억 3,800만원 | 1,287만 |
| 2026.02.14. | 49.58㎡ | 7층 | 6억 3,600만원 | 1,283만 |
| 2026.02.09. | 49.58㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 1,109만 |
| 2026.01.24. | 49.58㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 1,129만 |
| 2026.01.05. | 49.58㎡ | 12층 | 5억 8,900만원 | 1,188만 |
| 2026.01.02. | 49.58㎡ | 5층 | 5억 7,800만원 | 1,166만 |
| 2025.12.26. | 49.58㎡ | 2층 | 5억 4,900만원 | 1,107만 |
| 2025.12.24. | 49.58㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | 1,190만 |
| 2025.12.05. | 49.58㎡ | 14층 | 5억 8,000만원 | 1,170만 |
| 2025.11.28. | 49.58㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 1,109만 |
| 2025.11.24. | 49.58㎡ | 7층 | 5억 3,500만원 | 1,079만 |
| 2025.11.24. | 49.58㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 1,170만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
49.58㎡(15.0평)
세대수 (Households)
2,055세대(15개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.27.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location부영아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06. | 49.98㎡ | 7층 | 1억 3,650만원 | 91.0% |
| 2026.10.06. | 49.9㎡ | 4층 | 1억 8,355만원 | 77.1% |
| 2026.06.01. | 59.94㎡ | 13층 | 1억 3,689만원 | 81.5% |
| 2026.05.20. | 80.64㎡ | 5층 | 9억 5,850만원 | 102.3% |