활발2024타경7126
신도브래뉴아파트
경기도 의정부시 용현로 72 109동 7층704호 (용현동,신도브래뉴아파트)
신도브래뉴아파트은(는) 2026.04.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 3,000만원 대비 86.7%인 2억 8,620만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 734세대 · 10개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
86.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 8,620만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 1,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
92.3%
낙찰가 2억 8,620만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.7%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.03.31.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31. | 84.99㎡ | 20층 | 3억 2,400만원 | 381만 |
| 2026.03.27. | 84.99㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2026.02.28. | 84.99㎡ | 9층 | 3억 1,800만원 | 374만 |
| 2026.02.27. | 84.99㎡ | 4층 | 3억 3,800만원 | 398만 |
| 2026.01.28. | 84.99㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2025.12.27. | 84.99㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | 365만 |
| 2025.12.20. | 84.99㎡ | 2층 | 3억원 | 353만 |
| 2025.12.12. | 84.99㎡ | 9층 | 3억원 | 353만 |
| 2025.12.11. | 84.99㎡ | 3층 | 3억 600만원 | 360만 |
| 2025.12.11. | 84.99㎡ | 13층 | 3억 700만원 | 361만 |
| 2025.11.15. | 84.99㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2025.11.14. | 84.99㎡ | 21층 | 3억원 | 353만 |
| 2025.10.31. | 84.99㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 365만 |
| 2025.10.10. | 84.99㎡ | 19층 | 3억 900만원 | 364만 |
| 2025.10.01. | 84.99㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 335만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
734세대(10개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회