보통2025타경73558

송산주공아파트

경기도 의정부시 용현동 547-3 송산주공아파트 117동 5층 504호

송산주공아파트은(는) 2026.10.06. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 4,000만원 대비 79.4%인 1억 9,063만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.42㎡(18.0평)입니다. 단지는 1,551세대 · 18개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.

79.4% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

송산주공아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 4,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 6,800만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

1억 9,063만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 3,000만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.42㎡

시세 대비 낙찰률

82.9%

낙찰가 1억 9,063만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

79.4%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 4,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.42㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 28건 · 마지막 거래 2026.10.05.

비교에 쓴 실거래 28건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.10.05.	59.42㎡	9층	2억 2,500만원	379만
2026.09.21.	59.42㎡	9층	2억 3,500만원	395만
2026.09.13.	59.42㎡	10층	2억 4,800만원	417만
2026.09.09.	59.42㎡	14층	2억 2,000만원	370만
2026.09.07.	59.42㎡	11층	2억 6,000만원	438만
2026.09.05.	59.42㎡	8층	2억 3,700만원	399만
2026.08.20.	59.42㎡	1층	1억 9,500만원	328만
2026.08.18.	59.42㎡	14층	2억 6,200만원	441만
2026.08.15.	59.42㎡	5층	2억 4,000만원	404만
2026.08.07.	59.42㎡	12층	2억 4,800만원	417만
2026.07.17.	59.42㎡	20층	2억 4,100만원	406만
2026.07.17.	59.42㎡	12층	2억 3,000만원	387만
2026.07.11.	59.42㎡	19층	2억 2,400만원	377만
2026.07.05.	59.42㎡	13층	2억 3,300만원	392만
2026.06.25.	59.42㎡	14층	2억 3,900만원	402만
2026.06.22.	59.21㎡	17층	2억 2,900만원	387만
2026.06.20.	59.42㎡	12층	2억 2,650만원	381만
2026.06.18.	59.42㎡	9층	2억 3,000만원	387만
2026.06.07.	59.42㎡	1층	2억 1,000만원	353만
2026.06.06.	59.42㎡	1층	2억 500만원	345만
2026.05.18.	59.42㎡	8층	2억 2,750만원	383만
2026.05.16.	59.42㎡	10층	2억 3,500만원	395만
2026.05.08.	59.42㎡	10층	2억 3,500만원	395만
2026.04.27.	59.42㎡	8층	2억 5,300만원	426만
2026.04.27.	59.42㎡	18층	2억 3,000만원	387만
2026.04.25.	59.42㎡	3층	2억 1,200만원	357만
2026.04.24.	59.42㎡	6층	2억 2,900만원	385만
2026.04.09.	59.42㎡	12층	2억 1,000만원	353만